建筑動畫就是采用動畫虛擬數(shù)碼技術(shù)結(jié)合電影的表現(xiàn)手法，根據(jù)房房地產(chǎn)規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙等，將未建成的場景進行提前演繹和展示。建筑動畫是計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)與現(xiàn)代商業(yè)的有機結(jié)合，其應(yīng)用范圍廣泛，包括房房地產(chǎn)建設(shè)、房房地產(chǎn)營銷、房房地產(chǎn)中介和物業(yè)管理等領(lǐng)域。其中最為主要的是給房地產(chǎn)銷售帶來了機遇和新的發(fā)展。

1.、樓宇電視、電影廣告、公交車電視廣告的投放

作用：建筑動畫時間不長，可以靈活地在公交車電視廣告，電視廣告，電影廣告等平臺進行播放。傳遞的速度相當(dāng)快，在短時間內(nèi)可以讓更多的人了解到樓盤的信息。唯美的制作畫面也會引起更多人們的注意，對樓盤的宣傳起到了非常重要的作用。

2. 售樓處電視的播放

作用：在售樓處放一臺電視，每天不停地重復(fù)播放。顧客來后，建筑動畫的介紹可以第一時間帶給顧客最全面、最直觀、最震憾的效果，同時也省去了銷售人員的許多不必要的解釋。對于一個未建成小區(qū)或是商業(yè)樓，建筑動畫是最好的宣傳方式，它能帶給觀眾最直觀、最逼真、最震憾的視覺效果。

3. 項目開盤典禮前的首映或是作為開盤禮物

房房地產(chǎn)公司在項目開盤典禮前的首映上，播放建筑動畫宣傳片，把熱鬧的商業(yè)區(qū)、詳細的區(qū)位展示、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境等通通通過建筑動畫展示出來，把未來的場景提前展現(xiàn)給人們。不僅可以擴大宣傳，樹立企業(yè)品牌形象。還能夠達到彰顯企業(yè)實力，傳播經(jīng)營理念的目的。

4. 房展會上的播放

房展會人山人海，銷售員有限，不可以照顧到每一位顧客，而在售樓現(xiàn)場放一臺電視，視頻配上解說從更多方面對樓盤進行了立體式的展示，讓人們對樓盤未來的唯美場景有所了解，從而打動購房者的心。在解決了購房者的顧慮之后自然對樓盤的銷售有了很大的幫助。

5. 外地展出或是參加大型商務(wù)活動

作用：在外地展出或是參加大型商務(wù)活動時，帶著項目沙盤滿世界跑不大可能，而建筑動畫無疑是最省力、省心、省時、最有效的展示手段。借助于動畫的虛擬功能可以根據(jù)樓盤的圖紙把未來的建筑模擬出來，并且可以模擬出樓盤在建成后的逼真場景。

6. 網(wǎng)絡(luò)等多媒體平臺

作用：客戶可以在網(wǎng)上身臨其境地觀看樓盤樣板房和各種現(xiàn)場實景，通過網(wǎng)站及時更新的圖像，了解樓盤的建設(shè)進度，這樣將大大增加投放通道，從而更方便、快捷的傳播樓盤信息。還可查看平面布置、戶型、裝修效果等資料，既能夠方便顧客，提高效率，又能夠增強銷售能力。

建筑動畫對樓盤進行宣傳與推廣，促進樓盤的銷售，已然成為現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售必不可少的一種宣傳方式。由此可見，建筑動畫的出現(xiàn)對房地產(chǎn)行業(yè)來說是非常重要的。