記者昨天從濟(jì)南市西區(qū)建設(shè)指揮部了解到，作為省內(nèi)第一高樓的濟(jì)南西客站恒大地標(biāo)商業(yè)綜合體中心，最終高度確定在560米左右。該超高層地標(biāo)建筑將在今年9月底前開工，到明年9月份進(jìn)入主體施工，預(yù)計(jì)需要5年時間來全部完工。記者 竇昊

昨日濟(jì)南市槐蔭區(qū)召開的全市迎十藝節(jié)重點(diǎn)工程集中會戰(zhàn)動員大會上，備受關(guān)注的省城確定將建的第一高樓項(xiàng)目的相關(guān)信息被政府部門權(quán)威披露。這棟規(guī)劃中的超高層地標(biāo)建筑擬建高度為560米左右，這一高度不僅超過了目前省城在建的兩棟超高層建筑，而且在泉城的超高層建筑中也暫居第一位。在此之前雖然濟(jì)南市提出在濱河新區(qū)建設(shè)一棟600米高樓，但是該項(xiàng)目目前尚停留在規(guī)劃階段，具體建設(shè)單位以及規(guī)劃設(shè)計(jì)并未確定。

為了確保這棟山東第一高的超高層建筑順利推進(jìn)，今年3月12日，恒大集團(tuán)以37億元的巨資一口氣拿下了省城西客站片區(qū)的5宗土地和市區(qū)內(nèi)的兩宗土地。在西客站的5宗土地中，編號為2012-G010的西客站核心區(qū)體育公園東側(cè)地塊A面積為162.858畝，性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，其成交價為7.866億元，而該地塊即將建設(shè)西客站CBD項(xiàng)目。

記者了解到，該CBD項(xiàng)目位于西客站中軸線上，北至威海路、南至日照路、東至濰坊路、西至東營路，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積76.02萬平方米，投資約為80億元。規(guī)劃業(yè)態(tài)為酒店、公寓、寫字樓及大型商業(yè)項(xiàng)目，其中主樓規(guī)劃為560米城市中心廣場地標(biāo)建筑。根據(jù)計(jì)劃目標(biāo)，該綜合體項(xiàng)目將于今年9月份開工，明年9月底前進(jìn)入主體施工，預(yù)計(jì)5年內(nèi)開發(fā)完成。

根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，西客站CBD項(xiàng)目將以中央生態(tài)谷社會功能公共空間為核心，以商務(wù)辦公為主，集商業(yè)、酒店及酒店式公寓和商務(wù)公寓功能于一體的城市建筑綜合體。所謂中央生態(tài)谷，即以“生態(tài)谷-城市客廳”為名的大片綠地為中心，周圍將擁有大量商業(yè)人流。項(xiàng)目在東、西兩側(cè)形成門戶的空間形態(tài)，對應(yīng)了西客站片區(qū)整體的“齊魯新門戶”空間造型。據(jù)了解，整個西客站CBD項(xiàng)目定位為山東區(qū)域的總部經(jīng)濟(jì)基地，未來或?qū)⒊蔀闈?jì)南市的商業(yè)核心。