仁川松島國(guó)際城市68層高的“東北亞特雷特塔”、在首爾松坡區(qū)蠶室施工的123層“樂(lè)天超市Tower”、釜山海云臺(tái)區(qū)Centum city開工在即的108層規(guī)模的“WBC所羅門塔”都是有很多共同點(diǎn)的。5年之內(nèi)建設(shè)了超過(guò)300米的韓國(guó)最具代表性的超高層大廈，全部是外國(guó)知名的建筑設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的。

房地產(chǎn)因受景氣停滯的影響一度消沉，雖然“摩天大樓項(xiàng)目”正在伸懶腰，但超高層建筑技術(shù)之花設(shè)計(jì)領(lǐng)域一直是被外國(guó)企業(yè)占領(lǐng)舞臺(tái)。海外著名建筑家們包攬了全部超高層國(guó)內(nèi)主要設(shè)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目。特別是檀君以來(lái)最大的城市開發(fā)事業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)的龍山國(guó)際業(yè)務(wù)地區(qū)的企劃和計(jì)劃的基本設(shè)計(jì)沒(méi)有一名韓國(guó)建筑家，都是由19家海外建筑設(shè)計(jì)公司獨(dú)占。高達(dá)數(shù)百億的每個(gè)超高層建筑設(shè)計(jì)竟完全需要依靠外國(guó)人。世界上擁有150層以上超高層大廈成功經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家只有韓國(guó)一個(gè)，超高層施工能力是世界最高水平，但設(shè)計(jì)領(lǐng)域卻非常落后。國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)專門企業(yè)干脆排除了企劃設(shè)計(jì)過(guò)程，并受到了“設(shè)計(jì)技術(shù) 事大主義”的批判。建筑專家高呼：“要給有堅(jiān)實(shí)基本功卻經(jīng)驗(yàn)不足的國(guó)內(nèi)企業(yè)們提供更多積累業(yè)績(jī)的機(jī)會(huì)”。

○ 檀君以來(lái)最大的開發(fā)設(shè)計(jì)者全部都是外國(guó)人

總事業(yè)費(fèi)是31萬(wàn)億韓元、設(shè)計(jì)費(fèi)是3269億韓元的龍山國(guó)際業(yè)務(wù)地區(qū)開發(fā)事業(yè)，全部是由美國(guó)、歐洲、日本的19家建筑設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)，從全部開發(fā)的總體規(guī)劃企劃總管到各區(qū)域建筑物設(shè)計(jì)。

負(fù)責(zé)重建9·11恐怖襲擊時(shí)倒塌的美國(guó)紐約世貿(mào)中心的著名建筑家丹尼爾·貝斯·肯特?fù)?dān)任總管規(guī)劃師，還有設(shè)計(jì)法國(guó)巴黎蓬皮杜藝術(shù)中心的倫佐·皮亞諾（意大利出身）、設(shè)計(jì)世界最高大廈哈利法塔的美國(guó)建筑家阿德里安·史密斯、設(shè)計(jì)德國(guó)柏林索尼中心的美國(guó) 赫爾穆特·揚(yáng)等海外著名建筑家。